Kupno mieszkania lub domu jest poważną decyzją, dlatego przed zdecydowaniem się na przeznaczenie swoich oszczędności na ten cel, zwłaszcza jeżeli jest to związane również z zaciągnięciem kredytu, konieczne jest dokładne przemyślenie wszystkich za i przeciw. Tylko w momencie, kiedy wiemy, jakie są nasze możliwości oraz z jakim ryzykiem wiąże się taka inwestycja, jesteśmy w stanie podejmować świadome decyzje, które nie wpłyną negatywnie na naszą sytuację finansową. Na co warto zwrócić uwagę, kiedy zastanawiamy się nad kupnem nieruchomości?
Czy kupno to dobre rozwiązanie?
Własny dom to duży wydatek. Z tego powodu niewiele osób jest w stanie sfinansować taki zakup bez zaciągnięcia dodatkowego zobowiązania finansowego. Właśnie dlatego warto, jeszcze przed zdecydowaniem się na taką transakcję, zastanowić się, czy na pewno jest to w naszym przypadku dobre rozwiązanie. Własne cztery kąty to świetny pomysł dla rodzin i osób o ustabilizowanej sytuacji życiowej, ponieważ jest to inwestycja na lata. Z kolei, jeśli ze względu na pracę lub inne zobowiązania często zmieniamy miejsce zamieszkania, dużo lepszym rozwiązaniem może okazać się dla nas wynajem.
Jak znaleźć oferty?
Obecnie znalezienie dostępnych ofert nieruchomości jest bardzo łatwe, ponieważ możemy w łatwy sposób wyszukać domy wystawione na sprzedaż za pośrednictwem Internetu, dzięki czemu w jednym miejscu przejrzymy wiele możliwości. Pozwala nam to skrócić czas potrzebny na poszukiwania. Podobne ogłoszenia są również często zamieszczane w lokalnej prasie. Oczywiście dobrym sposobem na znalezienie ciekawych ofert jest też skorzystanie z usług biur nieruchomości, które pomogą nam znaleźć domy, które spełnią nasze wymagania.
Określ swój budżet
Już w momencie przeglądania ogłoszeń nieruchomości powinniśmy mieć na uwadze nasze możliwości finansowe. Warto pamiętać, że istnieje wiele czynników, które wpływają na ostateczną cenę. Dlatego wszystko począwszy od lokalizacji przez powierzchnię, wiek budynku czy ilość pokoi ma znaczenie. Oszacowanie tego ile zamierzamy przeznaczyć na zakup, jest istotne nawet w chwili kiedy planujemy starać się o kredyt na dom czy mieszkanie, ponieważ wymagany będzie od nas również wkład własny. W dodatku jasno określony budżet pomoże nam ograniczyć liczbę ofert do rozważenia.
Wybierz nieruchomość
Kiedy wybierzemy już kilka ofert, które wyglądają dla nas najbardziej interesująco, możemy zacząć umawiać się na oglądanie tych nieruchomości. Dobrym pomysłem może być też zabranie ze sobą kogoś, kto będzie w stanie ocenić stan budynku oraz oszacować koszty ewentualnego remontu. Po zdecydowaniu się na zakup nadchodzi moment na złożenie sprzedającemu oferty i zadbanie o wszystkie formalności. Warto też pamiętać, że w chwili składania wniosku o kredyt, bank będzie wymagał profesjonalnej wyceny domu.
Pamiętaj o ubezpieczeniu
Biorąc kredyt na kupno domu, konieczne jest spełnienie określonych wymagań, jednym z nich jest wykupienie ubezpieczenia, które zabezpieczy nieruchomość na wypadek szkód spowodowanych zalaniem czy pożarem. Jednak nawet kiedy zakup finansujemy ze swoich własnych środków, polisa ubezpieczeniowa jest po prostu dobrą inwestycją, która zapewni nam bezpieczeństwo w razie nieprzewidzianych zdarzeń losowych. Dzięki skorzystaniu z usług doświadczonych doradców ubezpieczeniowych jak Pol-Plan, znalezienie najkorzystniejszego rozwiązania stanie się dużo prostsze.
Po dokonaniu zakupu i zabezpieczeniu nieruchomości odpowiednim ubezpieczeniem pozostaje nam tylko zadbanie o przytulny wystrój i rozpoczęcie nowego etapu naszego życia jako właściciele swojego własnego domu.
